Allertati da molti cittadini residenti in via Gesmundo, e zone limitrofe, abbiamo inviato un’interrogazione al Commissario Passerotti, affinché intervenga con decisione e metta un argine alla scandalosa speculazione edilizia in atto in questa città.
Il sottoscritto Matteo d’Ingeo, in veste di coordinatore del Movimento “LIBERATORIO Politico”, premesso che:
- è in atto una demolizione di un fabbricato interrato ex sede di una palestra “Gim Studio” (to Foto n.1) che sorge su un’area privata riportata in catasto sul Foglio 9 particella 1735 (All.to Foto n.2) del Comune di Molfetta di 1.885 mq che comprende anche la ex particella 2070 come si evidenzia dalla visura storica della particella 1735 e come indicato sul sito del Sistema Informativo territoriale dell’Area Metropolitana di Bari; ovvero come somma delle aree delle particelle 2070 e 1735 riportate su un vecchio foglio catastale (allegato D fg. 9 in scala 1:1.000 del 1991, all.to foto n.3);
- la stessa area ha espresso, di recente, volumi edificatori vedi permesso a costruire n. 2077 del 2012 con la realizzazione di n. 6 alloggi a completamento dell’ex lotto N del Piano di Zona 167 di Levante (Piano degli anni 1970) definito dall’attuale PRGC, zona residenziale di completamento urbano B “edificato esistente”, sottozona B/5, assoggettato alla normativa tecnica di cui all’art 33.5 delle NTA (Norme Tecniche di Attuazione) del predetto PRG. Pertanto sull’area è già presente un fabbricato per civili abitazioni come indicato su foto aerea tratta dal sito google maps (All.to foto n.4);
- su stralcio catastale del 25/01/2017 del foglio di mappa n. 9 pp. 1735 è riportata la perimetrazione dell’intera attuale particella come da immagine allegata (All.to foto n.5);
considerato che:
- a parere di chi scrive l’intervento urbanistico in atto sembra essere preliminare ad un successivo ottenimento, da parte del proprietario dell’area, di un permesso a costruire per realizzare ulteriori immobili, come è accaduto per l’area adiacente (permesso a costruire n. 2077 del 2012)
- – dall’esame della ortofoto del 2006 (All.to foto n.6) presente sul sito cartografico della Regione Puglia si evince che le aree, enormemente più ampie, destinate a servizi per gli edifici limitrofi (Piano di Zona 167 di Levante, realizzato negli anni ’70) non sono state interessate da interventi edificatori;
si chiede alla S.V. :
- Il fossato dell’area in corso di demolizione come verrà ripristinato?
- Quale sarà l’utilizzo finale dell’area privata oggetto di demolizione?
- L’area del Foglio 9 particella 1735 del Comune di Molfetta dell’ex lotto N del Piano di Zona 167 di Levante (Piano degli anni 1970) aveva espresso tutte le volumetrie previste dal PRG vigente nell’anno 1970?
- L’area su indicata, nell’ipotesi che non avesse espresso le volumetrie edificatorie, ha regolarmente versato alle casse comunali le tasse previste per suoli edificabili?
Si chiede, infine, di conoscere le eventuali volumetrie inespresse dell’area in oggetto con esplicitazione della formula prevista dal PRG di riferimento.
Il presente esposto-interrogazione è composto da 7 fogli di cui 6 allegati. In attesa di puntuali riscontri, si inviano cordiali saluti.
Molfetta, 27.02.2017